Nossos serviços

A NASF Engenharia é uma empresa especializada em legalização de imóveis urbanos, residencial (casa/sobrado, condomínio vertical ou horizontal), comercial (lojas e salas) e galpões.

Também realizamos Avaliações de imóveis urbanos para fins patrimoniais, laudos e vistorias, como: Vistoria Cautelar de Vizinhança, Laudo de Constatação, Inspeção Predial, Vistoria de recebimento de imóvel, Manuais de uso e conservação.

Perícia e assistência Judicial

Atuamos em diversas demandas judiciais, atendendo o Tribunal Justiça do Estado de São Paulo.

E também com advogados nas ações de usucapião judicial ou extrajudicial de imóveis urbanos, conforme artigo 225 da Lei de registros públicos 6.015/73, fornecendo memorial descritivo e planta topográfica com a exata caracterização, localização e confrontação do imóvel.

Laudo de Constatação, entre outros serviços.

Legalização de imóveis -Para quem vai construir obra nova, ampliação, reforma, demolição.

Projeto legal (prefeitura), Planta do imóvel, memorial, ART conforme código de obras de cada município

Alvará de Construção

Abertura do Cadastro Nacional de Obras (CND) junto a Receita Federal -obrigatório para financiamentos

Aferição periódica do ISS e do INSS- obrigatório para financiamentos

Habite-se (Auto/Certidão de conclusão de obra) -ISS precisa estar pago

Emissão da CND na Receita Federal

Averbação da obra no Cartório de Registro Geral de imóveis.

Regularização de obras junto a prefeitura, Receita Federal e Registro de imóvel, através de Estudo de Viabilidade Técnica

Atender autuações (multas) devido irregularidades

Atualizar Certidões e Alvarás

Avaliar redução de tributos (ISS e INSS)

Laudo de vistoria cautelar de vizinhança para registro do estado de conservação de imóveis vizinhos à obra.

Manual de orientação sobre o uso, a conservação e a manutenção preventiva do imóvel e suas garantias legais.

Inspeção Predial, Vistoria de recebimento de imóvel

Imóveis prontos